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姚铸锅胡同:

2018-08-16 23:42 来源:红网

  姚铸锅胡同:

  孕期要小心脑卒中脑卒中又称中风、脑血管意外,是由于脑部血管突然破裂或因血管阻塞导致血液不能正常流入脑部而引起脑组织损伤的急性脑血管疾病,包括缺血性卒中和出血性卒中。薏苡仁并非直接生用,而是需要提前炒过,祛除其寒性,才能更好地发挥祛湿作用。

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怎样预防夏季心脑血管疾病?《生命时报》采访专家提醒需要格外注意的7件小事,帮你给心脑降温消暑。

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  ▲(生命时报记者张珺珺)

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  高尿酸可导致冠心病,有研究数据表明,高尿酸血症所带来的冠心病死亡风险甚至可以增加50%以上。美国约翰·霍普金斯大学癌症研究中心副主席维尔德·斯蒂姆博士:注意你和孩子的饮食研究显示,从幼年至青春期的饮食,对将来是否患乳腺癌有影响。

  

  姚铸锅胡同:

 
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炒房客要抛弃纽约转战香港?

2018-08-16 13:00 新浪财经 作者:水皮

茶垢也叫茶渍,是茶中的化学成分接触空气后,经过氧化作用,残留于杯壁上的沉淀物。

  众所周知,纽约一直是中国人海外投资的首选目的地。去年一年,纽约获得的内地资本就高达57亿美元。但是,这一页很快就要翻过去了。

  数据显示,今年一季度,大陆的企业和个人在香港房地产市场的投资总额已经高达46亿美元,同比增长一倍以上。单从香港今年将获得的内地房地产投资方面来看,香港就有可能超越纽约,成为最受中国内地欢迎的投资目的地。

  对于中国大陆投资者来讲,之所以选择香港无外乎它优越的地理位置、稳定的法律和政治环境,以及房价增长的潜力这些因素。

  其实,相比慷慨的个人买家,内地的房地产企业才是真正的土豪,它们对香港土地投资甚至到了不惜代价的地步。今年2月,龙光地产和合景泰富就以168.55亿港元的总成交价联手拿地,创下了香港近年来单幅土地成交总价的最高纪录。

  当然,这已经不是内地的房地产公司第一次在香港大手笔拿地了。过去,万科、恒大等一线明星,甚至莱蒙国际这种“负债大户”也都纷纷出手。根据香港地政总署的统计数据发现,2011年至今,内地的房地产开发商在香港的投资总额已超过千亿港元。而2016年5月至2017年2月,香港统计的1020.6亿港元的卖地款中,内地的房地产公司贡献了一半。

  面对香港房地产市场,内地资金为什么这么凶猛?在水皮看来,主要是这么几个原因:

  第一,国内特别北上广一线城市,在经历了大幅度的涨价之后,平均房价已经跟香港的一般住宅基本上看齐了;

  第二,国内对于房地产投机也是重拳出击,各种政策在不断的限制和加码;

  第三,美元在升值,而港币是盯住美元的,美元升值一定程度上意味着港币对人民币也在升值,所以投资香港的资产,还有保值增值的一个作用;

  当然,内地的投资者更多的还有一种全球资产配置的需求。香港一方面近,另外一方面文化上也容易趋同,这就是香港楼盘“近水楼台”的作用。

  不过在这里我们也要提醒大家,投资香港市场还是有一定的风险的。

  一方面,国内有关部门对企业境外投资政策正在悄悄地发生变化。3月23日,内地银联就指令香港的银行机构,正式停止内地客通过银联卡刷卡买港楼。几乎是前后脚,4月12日开始,香港再次收紧了楼市的印花税。

  内外夹击之下,房地产这一类投资,实际上是存在管制的风险的,香港楼市将来如果有调整也就在所难免。

  另一方面,内地房地产公司过去那么多年的发展,很大程度上是受益于“城镇化”这些改革红利,但是香港市场不存在这种红利。香港是一个非常成熟的市场,如果开发商将原来的土地逻辑照搬到香港,将来未必有收益可言。

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